В романе М. Булгакова «Мастер и Маргарита» говорится о том, что людей испортил квартирный вопрос. Но, наверное, и в современном обществе он стоит как никогда остро, и для большинства россиян квартирный вопрос остается основным. Вопреки сложившемуся мнению о новизне ипотеки, она существует уже очень давно, со времен архонта Солона, жившего в VI в. до н.э. А вот в России первое упоминание о так называемой «закладной» датируется XIII веком. В XVIII-XIX веках при Екатерине II и Александре II ипотечное кредитование получило наиболее активное свое развитие. Однако уже в начале XX века, а именно после Октябрьской революции 1917 года, понятие «ипотека» постепенно исчезло из обихода и было признано «буржуазным явлением». Зарождение «новой» российской ипотеки началось в начале 90-х годов двадцатого столетия, но только к 2000 году наметились реальные позитивные предпосылки и тенденции её развития. Ипотека как одна из форм решения квартирного вопроса широко обсуждается как законодателем, так и обществом и средствами массовой информации. Крайне трудно найти правовой либо экономический журнал или газету, в которых бы не поднимался вопрос об ипотеке и связанных с ней многочисленных проблемах. Случается, что мнения авторов по тем или иным вопросам расходятся, но в одном они солидарны – ипотеке необходимо развитие. В статье рассмотрены актуальные вопросы кредитования населения и особенности приобретения жилья в ипотеку.
кредитование, жилье, ипотека.
1. Проскурякова, Н.А. Столыпинская реформа: выход из кризиса // Отечественные записки. - 2004. - № 1.
2. Миронов, В. Развитие ипотеки в РФ должно стать комплексным и четко структурированным процессом // РБК Недвижимость, 13.12.2014. [Электронный ресурс]: URL: http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2014/razvitie_ipoteki_v_rf_dolzhno_stat_kompleksnym_ichetko_strukturirovannym_processom/ (дата обращения: 01.03.2015).
3. Чередникова, А.О. Сущность, содержание и основные черты ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. - 2010. - № 4 Вып. 1 (156). - C. 94-97.
4. Мукабенова, А.В. Ипотечное кредитование // Молодой ученый. - 2013. - №6. - С. 379-381.
5. Большая биографическая энциклопедия. [Электронный ресурс]: URL: http://enc-dic.com/enc_biography/Meer-dimitri-ivanovich-47159.html (дата обращения: 01.02.2015).
6. Официальный интернет-портал правовой информации. [Электронный ресурс]: URL: http://www.pravo.gov.ru (дата обращения: 01.02.2015).
7. Справочно-правовая система «Гарант». [Электронный ресурс]: URL: http://www.garant.ru (дата обращения: 01.02.2015).
8. Электронно-библиотечная система Znanium.com [Электронный ресурс]: URL: http://znanium.com/catalog.php (дата обращения: 01.02.2015).
9. Справочная библиотечная система «Консультант Плюс». [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 01.02.2015).
