THE STATUS OF THE SHARED OWNERSHIP DWELLINGS IN FRANCE (IN FRENCH)
Authors:
Type:
Article
Pages:
from 1
to 1
Status:
Published
Received:
16.10.2019
Accepted:
16.10.2019
Published:
16.10.2019
Subject area:
UDK 34 Право. Юридические науки
BBK 67 Право. Юридические науки
BBK 67 Право. Юридические науки
Language:
Russian
Keywords:
dolevaya sobstvennost', upravlenie dolevoy sobstvennost'yu, sindik, sovet upravlyayuschih.
Abstract (English):
V dovoennoy Francii u bol'shinstva zhilyh stroeniy byl odin sobstvennik - fizicheskoe ili yuridicheskoe lico. Odnako Zakon ot 28 iyunya 1938 g., a zatem i Zakon ot 10 iyulya 1965 g. ustanovili pravovoy rezhim sovmestnoy (dolevoy) sobstvennosti vvidu rasprostranivsheysya praktiki ee drobleniya. Zakon 1965 g. (s poslednimi izmeneniyami ot 23 noyabrya 2018 g.) predusmatrivaet razdel sobstvennosti na otdel'nye doli, vklyuchayuschie kak zhiluyu chast', tak i chast' sovmestnogo pol'zovaniya. Pri etom Zakon utochnyaet ponyatie kazhdoy iz chastey doli sobstvennosti. Odnovremenno na sobstvennikov vozlagayutsya opredelennye obyazannosti po soderzhaniyu zhilogo stroeniya i primykayuschey k nemu territorii. Upravlenie vozlagaetsya na sindika, izbiraemogo obschim sobraniem (assambleey) sobstvennikov iz chisla kandidatov - professional'nyh menedzherov, a takzhe na chlenov soveta upravlyayuschih iz chisla sovladel'cev. Assambleya utverzhdaet byudzhet i smetu rashodov. V stat'e analiziruyutsya takzhe problemy, s kotorymi stalkivayutsya sobstvenniki: neobhodimost' adaptacii ustava k izmenyayuschemusya zakonodatel'stvu; trudnosti v dostizhenii edinogo mneniya so storony chlenov soveta upravlyayuschih i sindika; razlichnyy uroven' finansovyh vozmozhnostey sobstvennikov pri finansirovanii dopolnitel'nyh rabot.
V dovoennoy Francii u bol'shinstva zhilyh stroeniy byl odin sobstvennik - fizicheskoe ili yuridicheskoe lico. Odnako Zakon ot 28 iyunya 1938 g., a zatem i Zakon ot 10 iyulya 1965 g. ustanovili pravovoy rezhim sovmestnoy (dolevoy) sobstvennosti vvidu rasprostranivsheysya praktiki ee drobleniya. Zakon 1965 g. (s poslednimi izmeneniyami ot 23 noyabrya 2018 g.) predusmatrivaet razdel sobstvennosti na otdel'nye doli, vklyuchayuschie kak zhiluyu chast', tak i chast' sovmestnogo pol'zovaniya. Pri etom Zakon utochnyaet ponyatie kazhdoy iz chastey doli sobstvennosti. Odnovremenno na sobstvennikov vozlagayutsya opredelennye obyazannosti po soderzhaniyu zhilogo stroeniya i primykayuschey k nemu territorii. Upravlenie vozlagaetsya na sindika, izbiraemogo obschim sobraniem (assambleey) sobstvennikov iz chisla kandidatov - professional'nyh menedzherov, a takzhe na chlenov soveta upravlyayuschih iz chisla sovladel'cev. Assambleya utverzhdaet byudzhet i smetu rashodov. V stat'e analiziruyutsya takzhe problemy, s kotorymi stalkivayutsya sobstvenniki: neobhodimost' adaptacii ustava k izmenyayuschemusya zakonodatel'stvu; trudnosti v dostizhenii edinogo mneniya so storony chlenov soveta upravlyayuschih i sindika; razlichnyy uroven' finansovyh vozmozhnostey sobstvennikov pri finansirovanii dopolnitel'nyh rabot.
Keywords:
dolevaya sobstvennost', upravlenie dolevoy sobstvennost'yu, sindik, sovet upravlyayuschih.
dolevaya sobstvennost', upravlenie dolevoy sobstvennost'yu, sindik, sovet upravlyayuschih.
No data
1. No data
