Россия
Авторами сформулированы ключевые постулаты институционального подхода к изучению закономерностей развития рынка недвижимости, проанализированы основные этапы функционирования рынка жилой недвижимости Российской Федерации, на которых выделены специфические тенденции и выявлены причины кризисных состояний. Для каждого рассматриваемого периода развития рынка установлены сферы влияния основных институциональных участников. В результате предложена обобщенная классификация институтов рынка жилой недвижимости на основе опыта зарубежных традиционной и неоклассической экономических школ, а также трудов отечественных авторов в области институциональной экономики. В результате проведенного исследования авторами выявлены ключевые институциональные факторы, определяющие развитие и состояние современного рынка жилья, которые структурированы по характеру влияния на отдельные показатели рынка недвижимости или поведение его участников.
рынок жилой недвижимости, институт, жилищное строительство, институциональная среда, институциональные факторы
1. Арсабаев Д.И., Попов А.П. Рынок недвижимости: определение, развитие в РФ, сегментация [Электронный ресурс] // Форум молодых ученых. — 2019. — № 1.
2. Блохин А.А. Институциональные трансформации сферы жилищного строительства в 2020 году [Текст] / А.А. Блохин, С.Г. Стерник, Г.В. Телешев // Проблемы прогнозирования. — 2021. — № 2. — С. 43–55.
3. Жилищное строительство. Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/14458 (дата обращения: 19.01.2024)
4. Институциональная экономика. Новая институциональная экономическая теория: учебник. — 2-е изд., перераб. и доп.; под общ. ред. А.А. Аузана. — М.: Проспект, 2024. — 448 с.
5. Каллаур Г.Ю. Проектное финансирование в инновационной системе управления строительством [Текст] /Каллаур Г.Ю., Федотова А.Е.// Строительство. Экономика и управление. — 2019. — № 2. — С. 20–26.
6. Национальные счета. Валовой внутренний продукт [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. — URL: https://rosstat.gov.ru/ statistics/accounts (дата обращения: 12.01.2024).
7. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федер. закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. от 28.12.2016) // Консультант Плюс: справ.-правовая система.
8. О производстве и использовании валового внутреннего продукта (ВВП) в 2022 году [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. — URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/55_07-04-2023.html (дата обращения: 24.01.2024).
9. О собственности в СССР [Электронный ресурс]: Федер. закон от 06.03.1990 № 1305-1 (ред. от 24.12.1990) // Консультант Плюс: справ.-правовая система.
10. Розмаинский И.В. История экономического анализа на Западе. Текст лекций [Текст] / И.В. Розмаинский, К.А. Холодилин; Санкт-Петербургский филиал нац. исслед. ун-та «Высшая школа экономики». — СПб.: Отдел оперативной полиграфии НИУ ВШЭ, 2012. — 216 с.
