Инвестиционная привлекательность — это та характеристика, которая может применяться и к региону, и к отрасли, и к конкретному инвестиционному объекту (предприятие, финансовый инструмент). Этот параметр отражает факт соответствия данного инвестиционного объекта конкретным целям определенного инвестора.В международной практике под инвестиционной привлекательностью или инвестиционным климатом объекта (территории, региона, организации) обычно понимается лишь совокупность некоммерческих рисков «вхождения» инвестора в данный регион. Некоммерческие риски непосредственно связаны с прямыми или косвенными действиями принимающего государства, которые причиняют ущерб иностранным инвесторам, осуществившим капиталовложения в экономику страны-реципиента. Такие действия принимающего государства могут заключаться в принятии нормативных правовых актов, ущемляющих имущественные интересы иностранных инвесторов, в осуществлении экономической политики или в проведении в жизнь определенных политических решений, таких как начало боевых действий или провоцирование гражданских беспорядков. Рассматривая понятие шире (так как, по мнению автора, только некоммерческих рисков недостаточно для объективной оценки), можно использовать следующее определение: инвестиционная привлекательность региона — это совокупность объективных экономических, социальных и природных признаков, средств, возможностей и ограничений, определяющих приток капитала в регион и оцениваемых инвестиционной активностью. Инвестиционная активность региона может рассматриваться как интенсивность притока капитала.Интегральная инвестиционная привлекательность региона — это сводный уровень объективных социально-экономических, природногеографических и экологических показателей, характеризующих условия хозяйственного развития региона и оказывающих позитивное либо негативное влияние на формирование инвестиционной активности в нем.Например, рейтинговое агентство «Эксперт» определяет инвестиционную привлекательность региона, как взаимосвязанную оценку двух элементов: инвестиционного потенциала и инвестиционного риска.Категория «инвестиционный потенциал» отражает степень возможности вложения средств в активы длительного пользования, включая вложения в ценные бумаги, с целью получения прибыли или иных народнохозяйственных результатов. При этом следует отметить, что некоторые экономисты под «инвестиционным потенциалом» понимают определенным образом упорядоченную совокупность инвестиционных ресурсов, позволяющих добиться эффекта синергии при их использовании.