Journal of economic studies Journal of economic studies Журнал экономических исследований 2500-0527 2500-0527 123237 Финансы Finance Финансы Assessment Report – VAT and accounting issues Отчет об оценке – проблемы НДС и бухгалтерского учета https://orcid.org/0000-0001-7532-7129 Татаров К. Ю. Tatarov Konstantin Yur'evich ktatarov@mail.ru

кандидат экономических наук;

candidate of economic sciences;

 ООО "Группа компаний "ДЕКАРТ" Москва Россия OOO «Gruppa kompaniy “DEKART”» Москва Russian Federation 27 04 2026 27 04 2026 12 2 80 86 23 02 2026 23 03 2026 https://naukaru.ru/en/nauka/article/123237/view

В бухгалтерской практике имеют место случаи необходимости принятия к учету объектов, в сопроводительных документах на которые не указана стоимость. В отчете об оценке, представляемом профессиональным оценщиком в качестве результата своей работы, указывается рыночная стоимость. Однако, у бухгалтеров возникают проблемы, связанные с учетом налога на добавленную стоимость (НДС). В материале приведен авторский взгляд, что вопрос НДС является индивидуальным и в каждом случае решается по-разному. Решение данного вопроса уже переходит в ранг личных отношений и договоренностей между оценочной компанией и заказчиком. Автором рассмотрены оценочные операции с имуществом, когда НДС не возникает. Практические наработки автора могут быть полезны при решении прикладных вопросов бухгалтерского учета и налогообложения имущества, стоимость которого определил независимый оценщик.

In accounting practice, there are cases when it is necessary to take into account objects for which the cost is not indicated in the accompanying documents. The valuation report submitted by a professional appraiser indicates the market value as the result of his work. However, accountants have problems taking into account value added tax (VAT). The materials contain the author's view that the VAT issue is individual and is solved differently in each case. The solution of this issue is already moving to the rank of personal relations and agreements between the appraisal company and the customer. The author considers valuation transactions with property when VAT does not occur. The practical achievements of the author can be useful in solving applied issues of accounting and taxation of property, the value of which was determined by an independent appraiser.

 отчет об оценке переоценка сравнительный подход налоговые регистры справедливая стоимость НДС valuation report revaluation comparative approach tax registers fair value VAT

Поленова С.Н. Теоретический аспект признания в бухгалтерском учете коммерческих организаций основных средств и их оценки / С. Н. Поленова // Аудитор. – 2023. – Т. 9, № 4. – С. 25-30. – DOI 10.12737/1998-0701-2023-9-4-25-30. – EDN TXTJPE. Polenova S.N. Teoreticheskiy aspekt priznaniya v buhgalterskom uchete kommercheskih organizaciy osnovnyh sredstv i ih ocenki / S. N. Polenova // Auditor. – 2023. – T. 9, № 4. – S. 25-30. – DOI 10.12737/1998-0701-2023-9-4-25-30. – EDN TXTJPE. Оккель С.А. Дискуссионные вопросы по учету НДС при оценке рыночной стоимости недвижимого имущества / С.А. Оккель // Финансовая экономика. – 2022. – № 2. – С. 150-153. – EDN YIOECV. Okkel' S.A. Diskussionnye voprosy po uchetu NDS pri ocenke rynochnoy stoimosti nedvizhimogo imuschestva / S.A. Okkel' // Finansovaya ekonomika. – 2022. – № 2. – S. 150-153. – EDN YIOECV. Акопян А.Г. Учет НДС при оценке рыночной стоимости имущества / А.Г. Акопян // Молодой ученый. – 2019. – № 3(241). – С. 138-142. – EDN VSBVPI. Akopyan A.G. Uchet NDS pri ocenke rynochnoy stoimosti imuschestva / A.G. Akopyan // Molodoy uchenyy. – 2019. – № 3(241). – S. 138-142. – EDN VSBVPI. Бастригина Л.А. Проблемы учета НДС при оценке объектов коммерческой недвижимости разными подходами / Л.А. Бастригина, Ю.М. Федорова // Вопросы оценки. – 2013. – № 4(74). – С. 15-19. – EDN RUWMJJ. Bastrigina L.A. Problemy ucheta NDS pri ocenke ob'ektov kommercheskoy nedvizhimosti raznymi podhodami / L.A. Bastrigina, Yu.M. Fedorova // Voprosy ocenki. – 2013. – № 4(74). – S. 15-19. – EDN RUWMJJ. Сафонов Ю.В. Рыночная стоимость и НДС. Оценка и судебная экспертиза / Ю.В. Сафонов, Е.Д. Гостева // Вопросы экспертной практики. – 2019. – № S1. – С. 605-614. – EDN TGSFGK. Safonov Yu.V. Rynochnaya stoimost' i NDS. Ocenka i sudebnaya ekspertiza / Yu.V. Safonov, E.D. Gosteva // Voprosy ekspertnoy praktiki. – 2019. – № S1. – S. 605-614. – EDN TGSFGK.