с 01.01.2023 по настоящее время
Россия
УДК 338.48 Экономическая политика в области туризма. Экономика туризма
УДК 330.4 Математическая экономия
УДК 657.6 Проверка отчетности. Аудит. Ревизия
Цель исследования состоит в выявлении механизмов, через которые пузыри активов воздействуют на структуру региональной экономики России, а также в разработке методических подходов к оценке устойчивости территорий к таким шокам. В статье анализируются исторические эпизоды формирования и схлопывания пузырей в жилищном и фондовом секторах, их влияние на отраслевую структуру, занятость, инвестиционные потоки и долговую нагрузку регионов. Особое внимание уделено пространственной неоднородности последствий, институциональным ограничениям и макроэкономическим рамкам региональных стратегий реагирования. Проведенный анализ показывает, что устойчивость к фазовым шокам определяется прежде всего наличием контрциклической бюджетной политики и развитием несырьевых секторов экономики.
пузыри активов; региональная экономика; макроэкономическая устойчивость; антикризисная политика; строительный сектор; ипотека; структурные сдвиги; инвестиционные риски
1. Вальдштейн Л.В., Малинин В.Л. Применение системно-структурного подхода для анализа влияния финансово-экономических кризисов на строительную отрасль России // Современная научная мысль. 2017. № 6. С. 124-131. EDN: https://elibrary.ru/YLCAES
2. Галкин Г. «Строительный пузырь» лопнул: Прорабы больше не матерятся, краны застыли, мигранты уехали, жилье не покупают [Электронный ресурс]. URL: https://svpressa.ru/business/article/459068 (дата обращения: 28.04.2025).
3. Девять городов вошли в зону риска появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости [Электронный ресурс]. URL: https://iz.ru/1823785/2025-01-17/deviat-gorodov-voshli-v-zonu-riska-poiavleniia-puzyria-na-rynke-zhiloi-nedvizhimosti (дата обращения: 28.04.2025).
4. Дементьев В.Е. Финансовый кризис и Теория длинных волн в экономике // Вестник ТИУиЭ. 2009. №2. EDN: https://elibrary.ru/JWBHLA
5. Индексы цен на рынке жилья [Электронный ресурс]. URL: https://fedstat.ru/indicator/30925 (дата обращения: 28.04.2025).
6. Камалеева Ж.Р. Анализ изменений стоимости жилья по годам [Электронный ресурс]. URL: https://blog.inssmart.ru/analiz-izmenenij-stoimosti-zhilya-po-godam (дата обращения: 28.04.2025).
7. Кризис на рынке недвижимости: чем 2014-й отличается от 2008-го [Электронный ресурс]. URL: https://realty.rbc.ru/news/577d23dd9a7947a78ce919ca (дата обращения: 28.04.2025).
8. На рынке недвижимости появляются признаки перегрева [Электронный ресурс]. URL: https://www.cbr.ru/press/event/?id=11115 (дата обращения: 28.04.2025).
9. Обзор финансовой стабильности II-III кварталы 2024 года [Электронный ресурс]. URL: https://www.cbr.ru/analytics/finstab/ofs/2q_3q_2024 (дата обращения: 28.04.2025).
10. Росс Г.В., Лихтенштейн В.Е. Управление финансовыми пузырями как технология управления цифровой экономикой // Россия: тенденции и перспективы развития. 2018. № 13-1.
11. Рынок недвижимости: назад в 90-е? [Электронный ресурс]. URL: https://www.bn.ru/gazeta/articles/210292 (дата обращения: 28.04.2025).
12. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2023: стат. сб. / Росстат; ред. коллегия: С.Н. Егоренко (председатель), К.А. Алексеев, В.В. Гарин, Л.М. Гохберг, М.А. Дробышева, Н.В. Зубаревич, В.В. Климанов, О.В. Кузнецова, А.М. Кукушкин, А.В. Петренко, Е.Е. Скатершикова, В.В. Тищенко. М.: Росстат, 2023. 1126 с.
13. Финансово-экономические кризисы последних десятилетий и их влияние на экономику России [Электронный ресурс]. URL: https://nangs.org/news/economics/finansovo-ekonomicheskie-krizisy-poslednih-desyatiletiy-i-ih-vliyanie-na-ekonomiku-rossii (дата обращения: 28.04.2025).
14. ЦБ зафиксировал перегрев на первичном рынке жилья [Электронный ресурс]. URL: https://www.kommersant.ru/doc/6726964 (дата обращения: 28.04.2025).
15. Цены на жилую недвижимость в России [Электронный ресурс]. URL: https://rosrealt.ru/cena/?t=dinamika (дата обращения: 28.04.2025).
16. Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года [Электронный ресурс]. URL: https://erzrf.ru/news/ekspert-dostupnost-zhilya-v-rossii-vernulas-na-uroven-2014-goda (дата обращения: 28.04.2025).
17. Khmelnitskaya M. Housing and housing finance in Russia at a time of crisis // Housing Finance International. 2016. Vol. XXXI, No. 2 (Winter). P. 20-25.
18. Nussupbekova T. Russia's Residential Property Market Analysis 2025 [Электронный ресурс]. URL: https://www.globalpropertyguide.com/europe/russia/price-history (дата обращения: 28.04.2025).
19. Starodubtsev A. Crisis and discontent in Russia’s regions [Электронный ресурс]. URL: https://www.opendemocracy.net/en/crisis-and-discontent-in-russia-s-regions (дата обращения: 28.04.2025).
