В статье анализируется эффективность деятельности товарищества собственников жилья как одна из форм управления жилыми многоквартирными домами. Исследуются понятия «управляющая организация», «товарищество собственников жилья», отличия между указанными юридическими лицами, разрабатываются предложения по увеличению эффективности системы жилищного управления, основанные на принципах консолидации усилий и ресурсов государства и общественности через внедрение новых управленческих моделей при активном участии институтов гражданского общества. Рассматриваются предложения по лицензированию деятельности товариществ собственников жилья, а также возможности получения квалификационного аттестата для председателя правления товарищества собственников жилья, закрепления за председателем правления статуса единоличного органа управления не только в гражданском, но и в жилищном законодательстве. Исследуются новации жилищного и гражданского законодательства, вносятся предложения по совершенствованию правовых институтов, повышению юридической техники. Анализируется институт государственного контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товариществ собственников жилья.
Жилищно-коммунальное хозяйство, финансово-хозяйственная деятельность, товарищество собственников жилья, управляющие организации, председатель правления, члены правления, государственный контроль, лицензирование деятельности в области жилищно-коммунального хозяйства.
1. Абагаева Ю. В. Товарищество собственников жилья в системе местного самоуправления: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2010.
2. В председатели ТСЖ пойду. Где меня научат? URL: http://dom.161.ru/text/daynews/573502.html.
3. Литовкин В. Товарищества собственников жилья - важный инструмент реформы ЖКХ // Хозяйство и право. 2012. № 2.
4. Полетаев В. В. Гражданско-правовое регулирование деятельности товарищества собственников жилья в Российской Федерации: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2012.
5. Полетаев В. В. Особенности организационно-правовой формы товарищества собственников жилья // Сборник научных трудов ВГНА Минфина России. М., 2012.
6. Тихомиров М. Ю. Товарищество собственников жилья: новые требования законодательства. М., 2014.
7. Тихомиров М. Ю. Управление многоквартирным домом: новые требования законодательства. М., 2014.
8. Тихомиров Ю. А., Нанба С. Б., Цомартова Ф. В. Социальная концепция права: новый подход // Журнал российского права. 2014. № 8.
9. Шахова Е. С. Реформа гражданского законодательства: товарищества собственников жилья или товарищества собственников недвижимости. Требуются ли изменения? // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия «История и право». 2014. № 3.
10. Шахова Е. С. Трудовые и гражданско-правовые отношения: соотношение и проблемы разграничения при осуществлении деятельности товариществ собственников жилья // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия «История и право». 2014. № 2.
