Central Russian Journal of Social Sciences Central Russian Journal of Social Sciences Среднерусский вестник общественных наук 2071-2367 10017 10.12737/16812 Политика и право POLITICS AND LAW Политика и право PROBLEMS OF RESTRICTION OF COMPETENCES OF THE OWNER OF PREMISES ACCORDING TO THE RUSSIAN LEGISLATION ПРОБЛЕМЫ ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ Алексикова Ольга Евгеньевна Aleksikova Olga Евгеньевна aloe30@mail.ru 27 11 2015 27 11 2015 10 6 190 196 https://naukaru.ru/en/nauka/article/10017/view

В настоящей статье рассматриваются наиболее актуальные проблемы, связанные с ограничением правомочий собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению. Автор приходит к выводу, что ограничения права собственности на жилые помещения могут носить не только законный, но и договорный характер. В статье анализируются случаи ограничения правомочий владения, пользования и распоряжения собственника жилого помещения. Выявлены недостатки действующего гражданского и жилищного законодательства в рассматриваемой области, и сформулированы предложения по его совершенствованию.

In the article the most actual problems connected with restriction of competences of the owner of premises on possession, use and order are considered. The author comes to the conclusion that ownership limitations on premises can have not only lawful, but also contractual character. In the article cases of restriction of competences of possession, use and order of the owner of premises are analyzed. Shortcomings of the existing civil and housing legislation of the considered area are revealed and offers on its improvement are formulated.

 право собственности на жилое помещение владение пользование и распоряжение жилым помещением ограничение права собственности на жилое помещение переустройство и перепланировка члены семьи собственника жилого помещения завещательный отказ ownership right on premises possession use and order of premises ownership limitation on premises reorganization and replanning members of the family of the owner of premises testamentary refusal

Алексикова О.Е. Проблемы реализации конституционного права на жилище малоимущими и иными льготными категориями граждан в России // Среднерусский вестник общественных наук. - 2015. - № 1. - С. 105 - 111. Aleksikova O.E. Problemy realizatsii konstitutsionnogo prava na zhilishche maloimushchimi i inymi l´gotnymi kategoriyami grazhdan v Rossii. Srednerusskiy vestnik obshchestvennykh nauk. - 2015. - № 1. - S. 105 - 111. Бумажникова О. В. Некоторые вопросы, возникающие при применении ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации // Семейное и жилищное право. - 2014. - № 3. - С. 9 - 12. Bumazhnikova O. V. Nekotorye voprosy, voznikayushchie pri primenenii st. 31 Zhilishchnogo kodeksa Rossiyskoy Federatsii. Semeynoe i zhilishchnoe pravo. - 2014. - № 3. - S. 9 - 12. Бумажникова О. В. Проблема обременения недвижимого имущества завещательным отказом // Нотариус. - 2013. - № 6. - С. 14 - 16. Bumazhnikova O. V. Problema obremeneniya nedvizhimogo imushchestva zaveshchatel´nym otkazom. Notarius. - 2013. - № 6. - S. 14 - 16. Крашенинников П. В. Развод и детские метры. Как решать жилищные вопросы, если семья распадается // Новые законы и нормативные акты. Приложение к Российской газете. - 2005. - № 18. Krasheninnikov P. V. Razvod i detskie metry. Kak reshat´ zhilishchnye voprosy, esli sem´ya raspadaetsya. Novye zakony i normativnye akty. Prilozhenie k Rossiyskoy gazete. - 2005. - № 18. Малько А. В. Стимулы и ограничения в праве (Теоретико-информационный аспект). - Саратов: Изд-во СГУ, 1994. - 184 с. Mal´ko A. V. Stimuly i ogranicheniya v prave (Teoretiko-informatsionnyy aspekt). - Saratov: Izd-vo SGU, 1994. - 184 s. Филатова У. Б. Прекращение права общей долевой собственности на незначительную долю в праве собственности на жилое помещение: проблемы теории и правоприменения // Сибирский юридический вестник. - 2013. - № 2. - С. 49 - 55. Filatova U. B. Prekrashchenie prava obshchey dolevoy sobstvennosti na neznachitel´nuyu dolyu v prave sobstvennosti na zhiloe pomeshchenie: problemy teorii i pravoprimeneniya. Sibirskiy yuridicheskiy vestnik. - 2013. - № 2. - S. 49 - 55.